Проверьте BIM-модель до того, как её проверит эксперт
Госэкспертиза возвращает проекты из-за замечаний к цифровой модели: коллизии, незаполненные атрибуты, нарушения сводов правил. Мы находим всё это за минуты — до подачи, а не после возврата.
- критичноШирина эвакуационного выхода 780 мм при норме ≥ 800 мм — СП 1.13130.2020, п. 4.2.19 · дверь D-2.14, этаж 2
- коллизияВоздуховод пересекает несущую балку — ось Б/4, отм. +3.300 · глубина пересечения 120 мм
- атрибутыУ 14 элементов не заполнен обязательный параметр «Классификатор КСИ» — список приложен
- пройденоГеометрия корректна · единицы измерения — метры · структура этажей соответствует ПП № 1431
Фрагмент автоматического отчёта. Полный отчёт содержит все нарушения со ссылками на пункты нормативов и координатами элементов в модели.
Почему модели возвращают на доработку
Цифровая информационная модель обязательна для бюджетных объектов с 2022 года (ПП № 331), для многоквартирных домов по 214-ФЗ — с июля 2024-го. Требования к моделям жёсткие, и у каждой экспертизы — свои.
Разные требования регионов
У Мосгосэкспертизы один состав атрибутов и правила именования, у Санкт-Петербурга — другой, у региональных экспертиз — третий. Модель, принятая в одном регионе, заворачивается в соседнем.
Коллизии и геометрия
Пересечения конструкций, «бутафорская» геометрия ради чертежей, дубли элементов. Эксперт находит их за вас — вместе с возвратом проекта и потерей недель по срокам госконтракта.
Атрибуты и структура IFC
Незаполненные обязательные параметры, неправильные имена, нарушенная структура разделов. Формальные придирки, из-за которых модель не проходит даже входной контроль.
Как проходит проверка
Проверка BIM-модели в платформе: 877 соответствий, 4 нарушения с пунктами СП — за минуту
Вы передаёте модель
IFC-файл или DXF-чертежи — платформа построит модель сама. Загрузка в изолированный контур вашей организации.
Платформа проверяет
Автоматический нормоконтроль по сводам правил, поиск коллизий, контроль атрибутов и структуры, оценка готовности по 100-балльной шкале.
Вы получаете отчёт
Каждое нарушение — со ссылкой на пункт норматива и координатами элемента. Исправляете по списку и подаёте в экспертизу уверенно.
Что проверяет платформа
Из плоского DXF-чертежа — цифровой двойник с настоящими проёмами
Нормоконтроль по СП
Пожарные, конструктивные, санитарные требования и доступность среды — с указанием пункта норматива для каждого нарушения
Поиск коллизий
Пересечения конструкций и инженерных систем с фильтрацией ложных срабатываний — только настоящие проблемы
Атрибуты и IFC-структура
Обязательные параметры, классификаторы, корректность структуры разделов и этажей по требованиям экспертизы
Геометрия
Реальные размеры вместо «бутафории», единицы измерения, дубли и висящие элементы
Оценка готовности
Интегральный балл по 100-балльной шкале — понятно, насколько модель готова и что тянет её вниз
Отчёт для работы
Структурированный перечень замечаний, который проектировщик закрывает по списку — как замечания эксперта, только заранее
Когда информационная модель обязательна
- С 1 января 2022 — объекты, финансируемые из бюджета (ПП РФ № 331 от 05.03.2021)
- С 1 июля 2024 — многоквартирные дома по договорам долевого участия, 214-ФЗ (ПП РФ № 2357)
- С 1 января 2025 — индивидуальные жилые дома в малоэтажных жилых комплексах по 214-ФЗ
- Форматы и состав модели — ПП РФ № 1431 от 15.09.2020, методические рекомендации Главгосэкспертизы, требования региональных экспертиз
Проверить модель
Оставьте заявку — свяжемся в течение рабочего дня, согласуем передачу модели и требования вашей экспертизы.
Вопросы и ответы
IFC — основной формат для экспертизы. Также принимаем DXF-чертежи: платформа сама построит по ним информационную модель. Другие форматы — по запросу.
Сама автоматическая проверка — минуты. Отчёт с перечнем нарушений, ссылками на пункты сводов правил и списком коллизий вы получаете в тот же день.
Нет. Это предварительная проверка перед подачей: вы закрываете замечания заранее и снижаете риск возврата проекта на доработку. Заключение выдаёт только орган экспертизы.
Да. При заявке уточняем регион и орган экспертизы — состав проверки атрибутов и структуры настраивается под их требования.
Обработка на серверах в России, соответствие 152-ФЗ, изолированный контур для каждой организации. Для крупных заказчиков возможна установка в вашем контуре (on-premise).
Подача в экспертизу — не лотерея
Проверьте модель заранее и подавайте документы, зная, что эксперт в ней увидит.
Проверить модель